>
Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Образец заявления в управляющую компанию о предоставлении реестра собственников

Образец заявления в управляющую компанию о предоставлении реестра собственников

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Мало ли кто то захочет в УК занести. Москва, г.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общее собрание собственников: готовим документы

Управляющие организации в рамках своей деятельности по обслуживанию многоквартирных домов оперируют значительным объемом финансовых средств, получаемых от жильцов. Проконтролировать расходование таких средств имеет право каждый собственник помещения, направив руководству УК запрос на получение финансовой информации. Жилищный кодекс обязывает управляющие организации публиковать сведения о своей деятельности и финансовых показателях на сайте городского жилищного комитета, а также предоставлять такие сведения по запросу собственников помещений п.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности УК включают объем собранных средств с жильцов, объем фактически предоставленных услуг и правила расчета оплаты по тарифной сетке, утвержденной в регионе. Собственники помещений, сомневающиеся в корректности выставленных счетов на оплату коммунальных услуг, могут запросить соответствующие сведения в УК и рассчитать необходимую к оплате сумму самостоятельно, после чего потребовать от бухгалтерии УК перерасчета.

Также путем оценки финансовых показателей можно выявить случаи растрат , например, в виде заключения руководством УК заведомо невыгодных контрактов с подрядчиками с целью получения незаконной прибыли.

Для оценки вероятности подобных манипуляций полученные от УК сведения обычно направляются на анализ финансовым специалистам или в жилищную инспекцию. Предоставление жильцам сведений о деятельности УК регулируется следующими нормативными документами:. За отказ предоставить жильцам необходимые сведения руководство УК может быть привлечено к ответственности согласно ст.

Непредоставление сведений по запросу жильцов может грозить проведением инспекции деятельности УК на предмет соответствия жилищному законодательству, а при подозрениях в растрате средств инициируется прокурорская проверка деятельности руководства и бухгалтерии, на время которой деятельность организации приостанавливается и назначается временный управляющий. При неразмещении сведений о планируемых отключениях услуг или иной важной для жильцов информации на официальном сайте УК или в системе ГИС ЖКХ руководителю может быть назначен штраф в рублей при первом нарушении, при повторном неразмещении сведений в интернете размер штрафа может быть увеличен до рублей ст.

Запрос на получение нужных сведений подается жильцом дома в письменном виде руководству УК или в электронном варианте через сайт компании. Образец документа: форму запроса в УК на предоставление необходимой информации можно скачать здесь. В качестве основания для проживания нужно указать реквизиты справки из ЕГРН или номер муниципального ордера. Также важно ссылаться на нормативы жилищного кодекса ст. Сведения о финансовых и других показателях деятельности управляющих организаций может помочь выявить финансовые нарушения и ошибки, снизив таким образом сумму платежей по квитанциям.

При отказе сотрудников УК предоставить нужные данные необходимо направлять жалобу в жилищную инспекцию. Как правильно написать заявление в управляющую компанию с образцом? Для начала необходимо узнать, что составление бумаги происходит в произвольной форме печатный или письменный вид , поскольку отсутствует образец, установленный законодательством.

При составлении бумаги рекомендуется оставлять ссылки на нормативно-правовые акты, причем важно указать отдельные статьи и пункты. Данные о расходах и доходах УК, в том числе и о наличии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

Но, поступая таким образом, мы все больше увеличиваем аппетиты работников коммунальной сферы, сегодня они добавят несколько рублей к своим услугам, а завтра — счет пойдет на десятки или сотни рублей, и не факт, что все услуги были выполнены в полном объеме. Итак, составляем требование о предоставлении информации об услугах, которые якобы оказали работники обслуживающей организации, чтобы заставить их доказать обоснованность предъявленных счетов или вывести их на чистую воду. В договоре указанный срок может быть уменьшен; проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ в том числе путем проведения соответствующей экспертизы.

Конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя: формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом, которые предусматривают: обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом.

Телефоны и адреса предприятий ЖКХ, Государственных жилищных инспекций, отделов ЖКХ в администрации, Аварийные службы и другие важные контакты по всему Приморскому краю. Все, что может пригодиться для решения жилищно-коммунальных проблем. В последствии ознакомившись с законом понял, что платить придется, если даже не проживаю. Решил проверить соответствие начисляемых платежей в квитанциях и понял, что мне насчитывают ежемесячно на 0,6 кв.

Получается, что я переплачиваю уже много лет ежемесячно. Проверьте свои квитанции, — А у вас все сходиться? Для того чтобы понять, сколько составляет переплата, решил сделать запрос о предоставлении информации по всем месяцам с момента заключения договора с управляющей компанией.

Как правило, именно эти сведения вызывают наибольшее число претензий у собственников квартир и нежилых помещений. УК или ТСЖ отказываются раскрывать данные по разным мотивам и материалы приходится истребовать через суд. Ходят слухи, что в скором времени информация будет размещаться исключительно на ГИС ЖКХ — но пока что все остается как есть и Реформа ЖКХ является официальным сайтом по раскрытию информации. Бывает, что один сотрудник не справляется с объёмом работы.

Бумажные документы теряются, а эксель-таблицы не сохраняются на компьютере и данные приходится восстанавливать вручную. Есть управляющие организации, которые заключили договор на оказание услуг паспортного стола с паспортной службой. Такие организации не смогут поручить ведение реестра собственников МКД паспортисту. Мы подумали, что работу управляющей организации с документацией жильцов можно упростить и создать сервис для автоматизации паспортного стола управляющих организаций.

На первом этапе вы сможете вести в нём реестр собственников помещений в МКД. Данные из сервиса не будут теряться, вы сможете распечатать документы в любой момент и с любого компьютера.

Мы постараемся сделать наш сервис простым и доступным каждому пользователю. Поделитесь своим мнением. В пунктах 3, Стандарта раскрытия приводится список информации, которая должна быть доступна собственникам жилья. Федеральный закон от В нём должны быть прописаны сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в МКД:. Чтобы реестр был полным, в него включают реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение. Это поможет сэкономить время при проведении общих собраний собственников — данные будут включены в реестр заранее.

Он зависит от множества факторов. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:. Инициаторы проведения общего собрания могут составить данный список самостоятельно, либо запросить данный документ в управляющей компании, ЖК или ТСЖ. Все данные на собственников можно узнать, обратившись в управление Росреестра вашего региона.

Это означает, что в случае, если отношения не урегулированы законодательно, то следует применять законы, которые регулируют похожие отношения. Заключение Постоянно меняющееся законодательство в сфере ЖКХ вводит путаницу во взаимоотношения между собственниками жилых помещений и управляющими организациями, что позволяет УК уклоняться от требований к прозрачности их деятельности.

В такой ситуации потребитель должен знать свои права и стремиться к их соблюдению, в частности, добиваться раскрытия информации в том числе и в судебном порядке. Сегодня управление многоквартирными домами, находящимися на территории Российской Федерации, осуществляют управляющие компании. В связи с этим многие собственники квартир хотят контролировать деятельность УК и расходование средств, которые они ежемесячно вносят по квитанциям.

По закону компании обязаны представлять жильцам всю необходимую информацию. Порядок предоставления сведений владельцам квартир определяется следующими законодательными актами:.

Таким образом, собственники квартир имеют право получить от организации следующую информацию:. На этом перечень данных, которые можно получить от УК, не заканчивается. Однако стоит учитывать, что компания имеет право не предоставлять определенную информацию, если это не указано в соглашении, заключенном с жильцами.

Обратите внимание! Если запрашиваемая информация находится в общем доступе, УК имеет право не копировать ее в ответе, а указать, где заявитель может ознакомиться с интересующими его данными.

Компания не имеет право игнорировать законные требования жильцов. Основаниями для оформления запроса на получение какой-либо информации от управляющей организации являются:. Для того чтобы запросить сведения, владельцу жилья нет необходимости представлять какие-либо документы. Однако при обращении нужно подать сотрудникам организации соответствующее заявление. Российским законодательством не установлен конкретный образец этого документа. Заполняется заявление в свободной форме.

Несмотря на это, следует соблюдать общие правила составления подобного рода документов. Документ составляется на листе формата А4. Заполнять можно как на компьютере, так и от руки. Во втором случае необходимо использовать чернила черного или синего цвета. Текст должен быть написан разборчивым почерком и не содержать ошибок.

В шапке документа указываются:. Далее в теле документа следует описать основания, согласно которым заявитель обращается в управляющую компанию. Также в заявлении можно указать нормативные акты, на которые опирается заявитель при предъявлении требований. В конце заявления ставится дата его заполнения и личная подпись заявителя. При оформлении документа следует запрашивать информацию не более чем за трехлетний период. У данных свыше указанного срока истек срок исковой давности. После того как документ будет составлен, человек может направить его в управляющую компанию.

Сделать это можно двумя способами:. В последнем случае лучше подготовить два экземпляра заявления. Один дается сотрудникам на рассмотрение, второй необходимо заверить подписью работника.

В будущем, подписанный экземпляр может послужить доказательством при обращении в вышестоящую инстанцию. Кроме того, все запросы и ответы на них должны храниться в архиве пять лет. Эти данные должны регулярно обновляться. Если ответ на заявку представлен не в полном объеме или же его вовсе не последовало, человеку не следует это игнорировать. Такая реакция УК может говорить о том, что она действительно не выполняет свои обязанности должным образом.

Прежде всего, следует обратиться непосредственно к руководителю компании. При обращении нужно представить документы, подтверждающие невыполнение сотрудниками своих прямых обязанностей. Иногда действия сотрудников не известны директору, и он может решить проблему без привлечения вышестоящих инстанций. В случае если объяснить ситуацию при личном обращении к директору невозможно или должностное лицо не принимает никаких мер после обращения, человек имеет право оформить претензию.

Если компания не устраняет свои нарушения и после претензии, то собственнику жилья придется обращаться в соответствующие региональные органы. Таковыми являются жилищная инспекция и прокуратура. Обратиться в контролирующий орган можно двумя способами:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Составление запроса в ТСЖ или УК на получение информации

На собраниях собственников МКД, могут решаться различные вопросы относящиеся улучшения жилищных условий для жителей. Приглашаем к сотрудничеству профильные организации для написания полезных материалов для наших читателей в обмен на рекламу в этом блоке. У нас в комнате появилась в низу стены чернота,и плесень,скажите как правильно составить заявление в управляющею компанию по поводу утепления стены,и что они обязанны сделать?

Органам власти Программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры по новой методике , схемы теплоснабжения Программы социально-экономического развития Технические задания на разработку инвестиционных программ Расчет тарифов для муниципального хозяйства Конкурсная документация для концессионного соглашения или соглашения о ГЧП Проекты нормативных документов Экспертиза тарифов, инвестиционных и производственных программ Методическая помощь в подготовке программных документов для управления ЖКХ Коммунальным организациям Расчет и обоснование тарифов Разработка и обоснование инвестиционных программ Разработка программ энергосбережения и повышения энергоэффективности Схемы теплоснабжения, ресурсоснабжения Тепловизионные обследования Энергетические обследования сетей, оборудования Программы повышения экономической эффективности Консультации и экспертные заключения, в т. Малыгина, д.

В качестве образца письма в управляющую компанию о предоставлении информации чаще всего используют форму заявления. При составлении заявления стоит учесть, что грамотно составленный запрос поможет в случае, если управляющая компания проигнорирует его, и придется обращаться в надзорные инстанции. На основании чего и как УК устанавливает тарифы на обслуживание МКД мы рассказывали в этом материале. Пункт 5 Стандарта раскрытия устанавливает способы, посредством которых УК должна предоставлять информацию собственникам:. Пункт 6 Стандарта раскрытия определяет срок хранения информации на сайтах, используемых УК для публикации, в 5 лет, а также необходимость оповещения жильцов об адресе официального сайта, на котором информация размещена.

Pазъяснения

В связи с проводимой в РФ реформой ЖКХ, высшими органами власти был принят ряд документов, гарантирующих всем заинтересованным лицам доступ к сведениям о работе управляющих компаний УК и иных субъектов сферы ЖКХ. Теперь управляющие компании по закону обязаны раскрывать подробную инормаци о своей деятельности, иначе им грозят штрафные санкции. Какие именно данные должны обнародоваться, как подать заявление в УК на предоставление информации и где и в какие сроки с ними можно ознакомиться — читайте далее в статье! Согласно п. Этот же порядок раскрытия информации установлен отдельным законодательным актом — ПП от 27 марта г. КОАП статьями Должна быть общедоступна такая информация:.

Образец заявления в управляющую компанию о предоставлении реестра собственников

Заявление в ук о предоставлении информации образец

Запрос о предоставлении информации в управляющую компанию. Мне необходимо было составить запрос в управляющую компанию для получения информации по оплате счетов за коммунальные услуги. У всех история своя и раз Вы читаете это, то у вас есть необходимость составить запрос. В моем случае история началась с того, что у меня образовался долг по квартплате, хотя было отправлено заявление о том, чтобы мне сделали перерасчет на основании предоставленных документов.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Купить систему Заказать демоверсию.

Управляющая компания, которая занимается содержание МКД, обязана отчитываться перед жильцами о своей деятельности. А УК может игнорировать свои обязанности по предоставлению такой информации. Поэтому жильцам обязательно следует знать, как они могут получить сведения о работе компании. Итак, законодательство в этой ситуации находится на стороне жильцов и обязует руководство УК предоставлять им всю необходимую информацию.

Образец заявления в ук о предоставлении реестра собственников помещений

Образец заявления в управляющую компанию о предоставлении реестра собственников

Образец заявления в управляющую компанию о предоставлении реестра собственников. Заявление и ответ для удобства вот: Давайте разберем ответ и определим уровень его витиеватости. Жильцы многоквартирных домов часто обращаются с жалобами на предоставление услуг коммунальными службами. Грунтоцементный мякиш в страсти указания компенсаторов и лав совпадает компоновочным клеем экспоненциальной трансляции, уполномоченным на воровство многомерного полярографа в келейности ощущения иммуноглобулинов и вент.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющую компанию

Все статьи Все темы статей Деятельность УК Управляющие организации обязали вести реестр собственников. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Не так давно мы писали, что Минстрой собирается ужесточить наказание для управляющих организаций за нарушение лицензионных требований.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Управляющие организации обязали вести реестр собственников

Сибирский юридический форум осталось мест: Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала. Автор публикации может дополнительно установить доступ к некоторым документам только для обладателей PRO-аккаунта. Да 36 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Управляющая компания обязана предоставить реестр собственников помещений в МКД Согласие остальных собственников на предоставление реестра с Образец реестра собственников многоквартирного дома Заявление о регистрации по месту пребывания, форма № 1 - образец, заполнение.

Общая информация об управляющей организации и многоквартирном доме: Раскрытию подлежат следующие сведения: Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления Раскрытию подлежат следующие сведения: Сведения о порядке и стоимости выполнения работ и оказания услуг: Сведения о стоимости работ услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Информация о стоимости работ услуг управляющей организации должна содержать:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Формы документов по ЖКХ

При этом техпаспорт многоквартирного дома МКД включает в себя информацию в целом по объекту. На каждую квартиру должна быть оформлена индивидуальная документация. Что это такое?

Сегодня управление многоквартирными домами, находящимися на территории Российской Федерации, осуществляют управляющие компании. В связи с этим многие собственники квартир хотят контролировать деятельность УК и расходование средств, которые они ежемесячно вносят по квитанциям. По закону компании обязаны представлять жильцам всю необходимую информацию.

Дизайн интерьера квартиры.

И нередко жильцам необходимо написать заявление в управляющую компанию для предоставления той или иной услуги или жалобу. Жалоба Любой жилец, который недоволен деятельностью управляющей компании их дома, вправе подать иск в суд, но можно все вопросы решить и мирным путём, для этого необходимо написать заявление-жалобу в саму компанию. В заявление нужно в произвольной форме написать все претензии, какие имеются к управляющей компании, и изложить требования. После чего отправить бумагу на официальный адрес компании. Дорогие читатели!

Образец заявления в управляющую компанию о предоставлении реестра собственников

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором — никаких устных договорённостей. Бумага и подпись — лучшее доказательство ваших намерений. Заявление подается по месту юридической регистрации УК. Чаще всего суды встают на сторону жильцов, чьи интересы были нарушены. Но для положительного решения необходимо предоставить все доказательства того, что права собственников были нарушены. Нередко встречаются случаи, когда претензии от собственников по протечке крыши, по отоплению или замене стояков остаются без должного рассмотрения или отказываются принимать вообще.

Согласно п. О бразец заявления об ознакомлении с документами см. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке. При этом действующим законодательством регламентирована обязанность организации ответчика по предоставлению информации, документов для ознакомления, но н е предусмотрена обязанность по выдаче копий документов, направление данных документов или их копии в адрес заявителя законом также не предусмотрено.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблемы и решения при внесении изменений в реестр лицензий ч 2
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://ilab-edu.ru