>
Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Консультация юриста по специализированному жилью

Консультация юриста по специализированному жилью

Я и моя команда юристов имеем большой опыт в деле разрешения жилищных споров: выселение, вселение, права и обязанности граждан, являющихся собственниками жилых помещений или проживающих по договору социального найма. К юристу по жилищному праву обращаются в основном по вопросам, которые регулируются Жилищным Кодексом РФ: выселение, вселение, права и обязанности граждан, являющихся собственниками жилых помещений или проживающих по договору социального найма. Для Архангельска также актуальным является решение проблем аварийного жилья. Обычно к жилищным вопросам относят и случаи залития возмещения ущерба от залива и других действий соседей , взаимоотношения с ЖКХ службами.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилищное право

Жилищные споры Юрист по жилищным вопросам Жилищные вопросы являются одной из самых существенных и сложных отраслей Российского права. Жилищные споры напрямую связаны с жизнью людей, которые готовы защищать свое право на жилище любыми доступными способами. Актуальная юридическая практика наглядно показывает, что масса жилищных споров решается импульсивно и самостоятельно — что приводит к негативным последствиям.

Порой доходит до самоуправства и гражданин, который был прав, совершает глупые ошибки и проигрывает жилищный спор. Юрист по жилищным вопросам поможет квалифицированно и, что не маловажно, оперативно разрешить любой конфликт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Главная Выселение из специализированного жилого помещения с предоставлением жилья Выселение из специализированного жилого помещения с предоставлением жилья Гражданам, выселяемым из специализированных жилых помещений в соответствии со ст.

Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в границах соответствующего населенного пункта ч.

Что такое служебное жилье Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют. В судебной практике возникал вопрос: Президиум Верховного Суда РФ указал, что в отношении жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, Жилищный Кодекс РФ устанавливает специальное правовое регулирование. Удивительно, но факт! К таким лицам относятся граждане пожилого возраста женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет и инвалиды в том числе дети-инвалиды , нуждающиеся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и или передвижению.

Статьи - ЖК РФ, содержащие положения о расторжении, прекращении договора найма специализированного жилого помещения и выселении из общежития, не предусматривают возможность выселения граждан, лишенных родительских прав, если судом установлена невозможность их совместного проживания с ребенком.

Таким образом, жилищным законодательством не предусмотрено выселение из общежития родителя, лишенного родительских прав, чье совместное проживание с ребенком признано судом невозможным. Меняется правовой статус недвижимого имущества. Рекомендуем почитать В частности, жилые помещения переводятся в нежилые сооружения. В процессе проведения капитального ремонта недвижимости изменилась площадь жилого помещения, что делает невозможным учесть законодательные требования о предоставлении благоустроенного жилья нуждающимся категориям граждан.

Недвижимое имущество передается в собственность религиозной организации на законных основаниях. Рекомендуем к прочтению! Наймодатель по своей инициативе без согласия нанимателя не вправе расторгнуть заключенный с ним договор найма специализированного жилого помещения.

Но он может требовать расторжения этого договора в судебном порядке, то есть обратиться с исковым заявлением о расторжении соответствующего договора и выселении нанимателя и членов его семьи. Направить в суд иск с такими требованиями наймодатель вправе только в строго определенных случаях, когда наниматель и или проживающие совместно с ним члены его семьи нарушают свои обязательства по договору найма специализированного жилого помещения.

Выделяют и специальные основания для выселения: Перечень оснований для направления иска является следующим: По требованию наймодателя договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут, когда наниматель самовольно произвел переустройство или перепланировку занимаемого помещения, если после предупреждения это жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние см.

Расторжение договора влечет его расторжение и выселение нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими специализированного жилого помещения.

При этом члены семьи нанимателя в ряде случаев сохраняют право пользования таким жильем в частности, семьи вынужденных переселенцев. В качестве исключения предусмотрено, что договор найма общежития или служебной квартиры не прекращается, когда новый собственник или владелец жилого помещения становится работодателем гражданина, продолжающего занимать жилье. Однако собственник общежития не вправе выселять проживающих в нем лиц в другое общежитие. Это означает, что новый собственник здания, например общежития, не вправе выселить из общежития проживающих в нем лиц, которым жилые помещения были предоставлены прежним собственником.

Указанное выселение возможно только по требованию организации, с которой состоял в трудовых отношениях работник и которая предоставила ему общежитие. Выселение с предоставлением другого жилища Законом четко определены категории граждан, выселить которых из квартиры специализированного назначения можно только при условии предоставления им другого жилого помещения с условиями, не худшими, чем в служебном жилье, но при этом они должны быть официально признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоять в очереди на получение государственной жилищной субсидии.

Если прежний собственник требований о выселении жителей общежития не заявлял, новый собственник не имеет правовых оснований для выселения. Служебные жилые помещения являются одним из видов специализированных жилых помещений и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, имеющих определенные трудовые отношения с органом государственной власти либо в связи с избранием на выборную государственную или муниципальную должность см.

Трудовые отношения могут быть оформлены трудовым договором или служебным контрактом, заключенным с государственными органами РФ или субъектов РФ, органами местного самоуправления или государственными и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями. Служебные помещения могут предоставляться в связи с прохождением службы в Вооруженных Силах РФ, органах внутренних дел, службы безопасности и разведки, таможенных органах и т.

Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме и должен соответствовать типовому договору, утвержденному Правительством РФ.

Статья ЖК РФ Такой договор не может превышать срока действия трудовых отношений или срока службы или избрания на выборную должность.

Данный договор не может быть бессрочным. Обычно в нем содержится условие о том, что пользование жильем прекращается одновременно с отпадением оснований для его предоставления. Всем вышеуказанным категориям граждан предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Принудительно проникать в жилье с участием сотрудников правоохранительных органов и в присутствии понятых. Действия судебного пристава фиксируются актом исполнения судебного решения.

Документальное сопровождение переселения по инициативе гражданина Лицо может обратиться к муниципалитету с просьбой: Предоставления жилья меньшей площади. Основания для выселения Исходя из этой статьи, можно придти к выводу, что военнослужащих запрещается выгонять из жилья, выделенного им на период службы, ни под каким предлогом, даже, если он грубо нарушает условия договора служебного найма.

Согласно федеральным жилищным программам, сотрудникам ОВД со стажем службы в органах свыше десяти лет, полагается государственная помощь на улучшение жилищных условий в виде субсидий для приобретения собственной жилплощади или ее строительства. Существует лишь два варианта, при которых можно выселить военнослужащего из жилья специализированного назначения: Выселившись из аварийного дома, военные также вместе с семьей должны получить другое жилье.

Это не касается граждан, перечисленных в ч. Стоит отметить, что при выселении из общежития нормы ЖК применимы только при нахождении жилья в собственности государства или муниципальных органов. По требованию наймодателя договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут, когда наниматель самовольно произвел переустройство или перепланировку занимаемого помещения, если после предупреждения это жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние см. Если же общежитие находится на учете коммерческого предприятия, тогда ЖК РФ не будет регулировать жилищные отношения в сфере использования специализированных помещений.

В данном случае возникают гражданские правоотношения, которые будут регулироваться гражданским законодательством. Основания для выселения Лиц, которые проживают в специализированном помещении можно выселить на основании статьи 83 и статьи ЖК РФ. Основания носят закрытый характер, поэтому их нельзя изменять и дополнять. Основания выселения граждан из специализированных жилых помещений: Отсутствие оплаты за жилье и услуг ЖКХ со стороны нанимателя в течение полугода, это не касается социально незащищенных граждан.

Завершение срока действия договора обязывает жильцов освободить занимаемую жилплощадь. Соглашение может быть расторгнуто как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке — личное решение нанимателя или собственника жилья.

Если договор аннулируется не по вине нанимателя, ведомство обязано предоставить альтернативное жилье. Основания для переселения граждан, проживающих по договорам социального найма Кого не могут выселить? Согласно общим правилам, выселение из спец жилья не обязывает наймодателя предоставлять иное жилое помещение. Исключительными случаями экстренного выселения жильцов считается аварийность дома, перевод в нежилое помещение, а также изъятие на государственные нужды.

Однако существуют так называемые льготники, которые не могут быть выселены из казенного фонда без предоставления другого жилья ст.

Читайте также:. Просмотров: Юридическая консультация - услуга юридической компании Юридическая консультация является как отдельной, самостоятельной услугой в нашей компании, так и неотъемлемой частью других юридических услуг.

Как правило, мы стремимся найти способ, с помощью которого наши Клиенты могут решить сложившийся вопрос проще, быстрее, дешевле, иногда даже без каких-либо дополнительных действий со своей стороны. Оплата подобной работы, разумеется, не может быть компенсирована последующими услугами, так как в ряде случаев их может просто не быть. Как правильно приватизировать служебное жилье? Posted on Author Адвокат Кузнецова В конце первого квартала года должна была закончится бесплатная приватизация жилого фонда в нашей стране, но ее опять продлили.

Особенно актуальна она для людей, проживающих в служебных ведомственных квартирах Кондопоги и Петрозаводска. Служебное жильё в Карелии Представляет собой жилой фонд квартиры, комнаты, общежития предприятий, организаций и учреждений, временно выделяемый своим работникам для создания жилищных условий в период трудовой занятости.

Я-сирота с года 17 лет ,до сих пор не могу получить жилье Спасибо,что обратили внимание на моё письмо. На данный момент мне 23 года. С года являюсь круглой сиротой,т. Опеку надо мной и моим братишкой г. Опеку над братишкой взяла наша знакомая,т. В июле года меня и братишку включили в очередь на получение жилья. В этом же году я вышла замуж и съехала на съемную квартиру,а братишка переехал к своему опекуну. В апреле я родила дочь.

Но в году я всё-таки добилась того,чтобы меня восстановили в очереди,т. Говорят подождать ещё год-другой. Устанавливая запрет на приватизацию служебного жилья, статья 4 закона о приватизации делает одно исключение. Данная норма не касается: жилищного фонда совхозов; приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий. То есть сельские жители вправе требовать предоставления им в собственность занимаемого ими жилья, как переданного в муниципальную собственность, так и находящегося в ведении предприятий.

Закон это допускает. Признание действий, связанных с лишением права на предоставление жилья, незаконными. ОТ Перечисленные ниже права на получение жилья и субсидий на его приобретение существуют лишь в теории — на практике добиться их получения практически невозможно.

Ежегодно тысячам льготников отказывают в реализации их прав, ссылаясь на отсутствие финансирования, нарушения в представленных документах, исключение из очереди на улучшение жилищных условий и т.

Имея огромный опыт работы в Москве именно по жилищным вопросам наши юристы грамотно и квалифицированно помогут защитить ваши права и получить льготу, положенную вам по закону.

Служебное жильё Приватизация жилых помещений специализированного жилищного фонда Приватизация жилых помещений специализированного жилищного фонда Страница 1 из 2 В силу Закона жилое помещение по договору социального найма передается гражданину нанимателю в бессрочное владение и пользование, что не исключает его договора расторжение и прекращение.

Причем наниматель может расторгнуть договор найма в любое время. Служебная квартира Апатиты Мурманской области о признании жилого помещения утратившим статус специализированного служебного жилого помещения и понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя истца Никитюк С. Адвоката статьи Бесплатные услуги и юридическая помощь адвоката в Российской Федерации: как получить, порядок оказания, куда обращаться инструкция Вы хотите знать как получить бесплатную юридическую помощь?

Тогда читайте настоящую статью. Прежде всего, для тех кто из Ростова-на-Дону и Ростовской области, рекомендуем ознакомиться с этой статьей: Бесплатная юридическая помощь адвоката в Ростове-на-Дону: кто имеет право и порядок получения , а также посетить сайты Адвокатской палаты и Правительства Ростовской области, сайт ГУ Минюста РФ по РО. Не звоните адвокату по вопросам оказания бесплатной помощи, адвокат Деркач Алексей Геннадьевич бесплатные услуги не оказывает и не включен в систему бесплатной юридической помощи в Ростове.

Жители всех регионов России могут ознакомиться с настоящей подробной инструкцией оказания бесплатной помощи юристами и как вообще всё это работает. Внимательно прочтите ее, изучите, и Ваша жизнь станет чуточку легче.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Специлизированный жилой фонд в соц программе

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления или уполномоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Мы выполняем работу оперативно, конфиденциально, и работаем до полного результата. Опыт специалистов, оказывающих юридические услуги по жилищным вопросам - лет.

Вы хотите знать как получить бесплатную юридическую помощь? Тогда читайте настоящую статью. Прежде всего, для тех кто из Ростова-на-Дону и Ростовской области, рекомендуем ознакомиться с этой статьей: Бесплатная юридическая помощь адвоката в Ростове-на-Дону: кто имеет право и порядок получения , а также посетить сайты Адвокатской палаты и Правительства Ростовской области, сайт ГУ Минюста РФ по РО. Не звоните адвокату по вопросам оказания бесплатной помощи, адвокат Деркач Алексей Геннадьевич бесплатные услуги не оказывает и не включен в систему бесплатной юридической помощи в Ростове. Жители всех регионов России могут ознакомиться с настоящей подробной инструкцией оказания бесплатной помощи юристами и как вообще всё это работает.

Выселение из служебного жилья Министерства обороны

Владея жилым помещением, можно не только использовать его для проживания своей семьи, но и вселять совершенно посторонних лиц. Чтобы официально оформить отношения с временными жильцами, предусмотреть права пользования квартирой и размер вознаграждения, нужно заполнить бланк договора найма жилья. О требованиях к составлению таких документов расскажем в представленном материале. По своему содержанию договор найма напоминает арендные отношения. Однако аренда носит коммерческий характер, поскольку временным получателем имущества может выступать только организация. Наем используется для передачи жилого помещения граждан, а получаемое вознаграждение не рассматривается как доход от предпринимательства. Образец договора найма жилья должен соответствовать нормам ГК РФ.

Консультация юриста по специализированному жилью

Юрист по жилью

Каждый человек нуждается в жилище. Эта потребность является основополагающей и неотъемлемой, поэтому необходимость разрешения жилищной проблемы остро встает в любом государстве, которое стремиться сократить жилищные споры к минимуму. Жилищные споры в Мелитополе можно разделить на две категории, которые имеют существенные различия в правовом регулировании. В зависимости от принадлежности жилых помещений различаются и методы, которые использует адвокат для защиты Ваших прав. В нашей консультации Вы можете получить квалифицированную юридическую помощь адвоката в Мелитополе по любым жилищным вопросам, а также грамотную юридическую консультацию жилищного адвоката по вопросу жилья, и сделкам с недвижимостью, признанию сделки с квартирой недействительной, признанию и защите прав на жилище квартиры, жилые дома , в том числе права собственности, права пользования; выселение из незаконно занимаемых жилых помещений; придание законного статуса перепланировке и переустройству жилых помещений, произведенным без соответствующего согласования; вытекающие из жилищных правоотношений.

В каких случаях мы можем Вам помочь? Наши специалисты помогут вам в разрешении проблем Перевод жилых помещений в нежилые и наоборот.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Наиболее важным вопросом при обеспечении социальных гарантий военнослужащих, является — жилищное обеспечение военных и членов их семей. Служебное жилье — это место жительства, которое выдается в пользование военнослужащему и его семье на определенный срок, пока он служит. Военнослужащие у нас являются той категорией граждан, которые выполняют различные задачи по обеспечению безопасности государства.

Можно ли служебное жилье приватизировать

Консультация юриста по специализированному жилью

Предоставление служебной жилплощади — одна из серьезных мер поддержки работников. Нередко для людей, которые устраиваются на службу, возможность получить комнату или квартиру является решающим фактором. Но у многих возникает вопрос: что будет, когда специалист достигнет пенсионного возраста. Российским законодательством установлен определенный порядок выселения пенсионеров из служебного жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищный вопрос. Прописка, коммунальные услуги. Юридическая помощь, консультация

В конце первого квартала года должна была закончится бесплатная приватизация жилого фонда в нашей стране, но ее опять продлили. Особенно актуальна она для людей, проживающих в служебных ведомственных квартирах Кондопоги и Петрозаводска. Служебное жильё в Карелии Представляет собой жилой фонд квартиры, комнаты, общежития предприятий, организаций и учреждений, временно выделяемый своим работникам для создания жилищных условий в период трудовой занятости. Это служебное жильё по закону о приватизации оформлению в собственность не подлежит. Оно возможно только в случае, если у неё изменится статус, например, на муниципальный. Что означает — квартиры муниципальной собственности?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Жилищные споры

Жилищные споры Юрист по жилищным вопросам Жилищные вопросы являются одной из самых существенных и сложных отраслей Российского права. Жилищные споры напрямую связаны с жизнью людей, которые готовы защищать свое право на жилище любыми доступными способами. Актуальная юридическая практика наглядно показывает, что масса жилищных споров решается импульсивно и самостоятельно — что приводит к негативным последствиям. Порой доходит до самоуправства и гражданин, который был прав, совершает глупые ошибки и проигрывает жилищный спор. Юрист по жилищным вопросам поможет квалифицированно и, что не маловажно, оперативно разрешить любой конфликт. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Действенная помощь частного юриста по жилью консультации относительно предоставления, аренды, приватизации жилья;; споры по ипотечному.

Добрый день! Вопрос связан с изменениями от Ситуация следующая, я прибыл к месту прохождения службы в г. Санкт-Петербург из запаса по предписанию ВК г. Заключил контракт, внесен в списки части, поставлен на все виды довольствия.

Жилищный юрист Санкт-Петербург

Множество людей смогло реально не однажды убедиться в том, что грамотная и своевременная юридическая помощь — позволяет решать очень многие проблемы с минимальными финансовыми, моральными иными затратами. Именно поэтому если возникла ситуация, когда потребовался достойный жилищный юрист, то нужно немедленно приступать к его поиску и выбору — затягивать, совсем не стоит. Профессиональный юрист недвижимость. Нередко те люди, кто уже сталкивался с такими серьезными вопросами — рекомендуют обращаться на портал росфинансправо.

Жилищный юрист

Без жилья человек жить не может. При этом люди не задумываются о том, что существует множество законов, приказов и постановлений, которые регулируют жилищное право. Область этого регулирования очень обширна: начиная от определения, что вообще считать жильём и каким образом можно перепланировать жилое помещение и заканчивая вопросами начисления счетов по коммунальным платежам.

Наш товар качественный и, мы уверенны, что Вы останетесь довольны качеством, креативностью, индивидуальным подходом к каждой ситуации и оперативностью нашей работы, именно поэтому мы готовы предоставить Вам бесплатную юридическую консультацию. Мы уверенны, что после такой консультации Вы будете постоянно пользоваться нашими услугами — в чем и заключается наша выгода!

Это правило не распространяется на бывших членов семьи нанимателя служебного жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи. В случае, когда у бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования служебным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя на определенный срок на основании решения суда см. В этом случае логично было бы применить это правило и к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения в общежитии, поскольку проживание в служебном жилом помещении и в общежитии связано с трудовыми отношениями.

Консультация юриста по специализированному жилью

Совет от Протокола: основания и порядок выселения с квартиры

Предварительный просмотр 3 стр-ы. Это только предварительный просмотр. Скачать документ. Загрузить ещё. Поиск в превью документа. Оглавление Введение 1 Основное понятие и виды жилого помещения 1. Дорогие читатели!

Статьей 8 Европейской Конвенции по правам человека и основных свобод и другими международно-правовыми документами о правах человека закреплено право на жилье. Конституцией Украины также среди основных прав и свобод человека и гражданина провозглашено право на жилье. В статье 47 Конституции Украины предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть принудительно лишен жилья иначе как на основании закона согласно решению суда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли выселить из квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн
Комментариев: 3
  1. Евлампия

    Я считаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. phycitast

    А еще говорят, что в 2013 году возможен открытый контакт с гуманоидами

  3. Домна

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Рекомендую Вам поискать в google.com

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://ilab-edu.ru