>
Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Иски о взыскании платы за жкх при солидарной ответственности

Иски о взыскании платы за жкх при солидарной ответственности

Вопрос взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги является, с одной стороны - самым простым, а с другой - самым распространенным. При кажущейся простоте и правовой определенности, встречаются несколько важных моментов, которые юристы не всегда толкуют однозначно. В данной статье попытаемся напомнить основные правила взыскания задолженности с физических лиц, а также рассмотреть несколько самых распространенных вопросов, возникающие у резидентов форума burmistr. Одним из оснований является требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи. При этом, в порядке приказного производства возможно взыскание задолженности не более тысяч рублей ст.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

По результатам рассмотрения дела судом установлено необоснованное уклонение ответчиков от внесения платежей за техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги, отчислений на капитальный ремонт жилого дома.

Суд района рассмотрел иск коммунального унитарного предприятия к семье А, а также К о взыскании солидарно задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами и пени. С декабря г. В судебном заседании представитель истца требования изменил и просил взыскать с ответчиков за период с В соответствии с ч.

Отчисление средств на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем многоквартирного жилого дома осуществляется ежемесячно в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. Условия и порядок проведения ремонта определяются законодательством Республики Беларусь. В соответствии с п. Согласно п. Пунктом 1. Эти отчисления аккумулируются на субсчетах жилищно-эксплуатационной организаций, городских районных объединений жилищно-коммунального хозяйства, местных исполнительных и распорядительных органов, открываемых для накопления средств, поступающих от населения на капитальный ремонт жилищного фонда.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от Исходя из ст. Судом установлено, что ответчики имеют в собственности квартиру в сельском населенном пункте и прописаны по указанному адресу. Право собственности на квартиру подтверждается договором купли-продажи, заключенным между А и колхозом Решением райисполкома от Из-за периодических неисправностей системы водоотведения к дому плата за данную услугу за указанный период не начислялась.

Не оспаривая наличие сообщений о размере оплаты, получаемых с января г. При этом судом установлено, что истцом оказывалась услуга по водоснабжению, которую ответчики периодически оплачивали. При наличии порывов и отсутствии холодной воды в течение нескольких дней производился перерасчет стоимости воды, что подтверждалось выпиской из лицевого счета, независимо от обращения жильцов. Отказ от оплаты услуг по вывозу и обезвреживанию технических бытовых отходов ответчики обосновали тем, они не пользуются данной услугой, а вывозят отходы на полигон ТБО.

Об оказании такой услуги им известно, но они не видели, чтобы транспорт ЖКХ собирал мусор в населенном пункте. Отказ ответчиков от пользования указанной услугой без согласования с истцом суд не признал как основание для неоплаты услуги и пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков суммы за вывоз ТБО.

Суд посчитал необоснованным отказ ответчиков от оплаты за техническое обслуживание и отчислений на капитальный ремонт, мотивируемый отсутствием затрат у истца и непроведением каких-либо работ по обслуживанию дома, находящегося в неудовлетворительном техническом состоянии.

При этом в суде установлено, что предприятие ЖКХ несло фактические затраты, так как дом включен в список домов, подлежащих капитальному ремонту, истцом заказаны и оплачены проектные документы на капремонт. Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования предприятия ЖКХ к ответчикам о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами подлежат удовлетворению как в части взыскания задолженности, так и пени в солидарном порядке.

Ответчики обратились с кассационной жалобой на вынесенное решение, указав на необоснованное взыскание платы за неоказанные коммунальные услуги. Ими было указано, что суд также не учел, что правовым основанием как для оказания, так и взыскания жилищно-коммунальных платежей является наличие договорных отношений.

Выводы суда о наличии у истца вещных прав на данный жилой дом с декабря г. Кроме того, с момента приобретения права собственности на долю в общем имуществе квартира была приобретена в сентябре г.

Таким образом, судом не учтены все факты, входящие в предмет доказывания по делу. При вынесении постановления по делу кассационная инстанция исходила из следующего. Согласно договору купли-продажи от Общая площадь квартиры составила 48,9 м 2. В жилом доме 2-этажном 8-квартирном отсутствует горячее водоснабжение и центральное отопление. Согласно решению райисполкома жилищный фонд и инженерные сети сельским советом переданы на баланс истца — районного коммунального унитарного предприятия.

Собственница квартиры и совершеннолетние члены ее семьи с декабря г. Суд первой инстанции, проверив правильность расчета, представленного истцом в судебное заседание с учетом изменения исковых требований, устранив ранее допущенные ошибки в исчислении , пришел к правильному выводу о том, что расчет произведен предприятием ЖКХ в соответствии с действующими нормами и может быть положен в основу решения.

Плата за техническое обслуживание истцом правильно исчислена исходя из общей площади жилого помещения 48,9 м 2 и ставок, устанавливаемых Советом Министров Республики Беларусь в частности, с мая г. Поскольку периодически этот вид коммунальных услуг не мог быть предоставлен в связи с неисправностью сети, то истцом за весь этот период времени с декабря г. Плата за услуги водоснабжения истцом определена правильно, исходя из фактического потребления услуг в натуральном выражении, исчисляемого по установленным местным исполнительным и распорядительным органом нормам потребления л на 1 человека в сутки в жилых зданиях, оборудованных газовыми водонагревателями , а также тарифов на этот вид услуг, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь, поскольку индивидуальными приборами учета воды квартира не оборудована.

Кроме того, как в суде первой инстанции, так и в суде кассационной инстанции основной долг за водоснабжение ответчики не оспаривали. Что касается платы за сбор, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, истцом начисление за этот вид услуг производилось в соответствии с п.

Причем начисление платы за этот вид услуг производилось с августа г. Оказание такой услуги подтверждалось копиями путевых листов с указанием маршрута движения транспорта истца и выполняемой работы. Ответчикам об оказании этой услуги было известно, что А в суде признала. Учитывая вышеизложенное, суд обоснованно счел несостоятельными возражения ответчиков о том, что они не обязаны производить оплату данной услуги, поскольку ею не пользуются.

Кроме того, доказательств в подтверждение этих возражений они суду не представили. Поскольку норма ч. Более того, как усматривалось из материалов дела, несмотря на отсутствие такого договора, ответчики пользовались коммунальными услугами, обращались к истцу по поводу неисправности канализационной системы, протекания крыши, необходимости капитального ремонта дома. Кроме того, несостоятельны доводы ответчиков и о том, что у истца отсутствуют затраты на текущую эксплуатацию и ремонт общего имущества жилого дома, а, следовательно, и основания для взыскания платы за техническое обслуживание.

Так, к общему имуществу жилого дома, помимо межквартирных лестничных клеток и лестниц, относятся крыши, технические этажи и подвалы, несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания п. В частности, истцом обслуживаются две артезианские скважины с насосами, водопроводные сети, по которым подается и вода в квартиру ответчиков, канализационные сети.

Кроме того, в г. Некачественное оказание услуг, на что ответчики также ссылались в кассационной жалобе, при условии их оплаты может являться лишь основанием для применения законодательства о защите прав потребителей по требованиям ответчиков. Не приняты во внимание и доводы кассационной жалобы о том, что ответчиками производится непосредственное управление недвижимым имуществом совместного домовладения, поскольку фотографии, приобщенные к материалам дела, свидетельствовали об обратном в подъезде сломана дверь, разбито крыльцо, дом нуждается в оштукатуривании и окраске и т.

Более того, в силу ст. В данном же доме 8 квартир, и не все они находятся в собственности. Тот факт, что ответчица К в квартире не проживает проживает в другом доме , не является основанием для уменьшения платы за коммунальные услуги плата за техническое обслуживание и отчисления на капитальный ремонт не зависят от количества проживающих.

В соответствии с Положением о порядке перерасчетов платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления возобновления предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Если временно отсутствующий гражданин нарушил установленный порядок, то перерасчет платы за коммунальные услуги не производится кроме срочной госпитализации и принудительного задержания.

Ответчицей К такой порядок нарушен с письменным заявлением к истцу она не обращалась. При таких обстоятельствах суд обоснованно указал, что собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи обязаны нести солидарную ответственность по вышеуказанным жилищно-коммунальным платежам, и правильно взыскал с них как основной долг, так и пеню. Отдел реализации и доставки книг , Отдел сервисного обслуживания информационных систем Подписка на журналы Купить книгу Способы оплаты Доставка Процедура заказа товара.

Взыскание задолженности по оплате за пользование жилым помещением. О других судебных спорах читайте в печатной версии журнала. Возврат к списку статей выпуска. Минск, ул. Новаторская 2Б, тел. Регистрация в Торговом реестре от Политика конфиденциальности Режим работы: Налоговый вестник. Финансовый директор. Валютное регулирование и ВЭД. Управление персоналом.

Юридический мир. Секретарское дело. Реклама в журналах. Деловые книги. Правовые системы. ЮСИАС mobile. Подписка на журналы. Купить книгу. Способы оплаты. Процедура заказа товара.

Деловые новости. Примеры журналов в PDF. Адрес, реквизиты, контактные телефоны. СМИ о нас. Лицензии и свидетельства. Реклама на сайте.

О журнале Содержание последнего номера журнала Новости для юристов Архив Все журналы агентства. Условия и порядок проведения ремонта определяются законодательством Республики Беларусь В соответствии с п.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Взыскание задолженности за коммунальные услуги

Обобщение судебной практики за 9 месяцев г. При рассмотрении данной категории дел судьи руководствовались положениями ч. В силу ст. Согласно ст.

Логин и пароль выдается после оформления подписки. Получить информацию и оформить подписку на журналы можно в редакции по телефону: 8 , либо на сайте www. Законодательством предусмотрено, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится собственником нанимателем, арендатором, членом организации застройщиков, дольщиком за каждый истекший месяц не позднее го числа следующего за ним месяца на основании платежных документов, представляемых соответственно не позднее го числа.

Солидарные должники Вернуться назад 03 ноября Солидарное взыскание по исполнительному производству в отношении нескольких должников не означает, что взыскание должно производиться со всех должников в равной мере В данной статье мы попробуем в соответствии с действующим законодательством РФ развенчать зачастую ошибочное представление должников, ставших по возбужденному исполнительному производству солидарными должниками, обязанными по исполнительному документу солидарно выплатить задолженность одному взыскателю. В данном случае многие должники ошибочно представляют, как мы и озвучили выше, что солидарное взыскание означает взыскание с каждого должника в равной мере суммы задолженности. Солидарный долг Что такое солидарный долг в году Фактически он означает совместное выполнение несколькими лицами определенных обязанностей. Широкое распространение в жизни простого человека понятие солидарного долга получило с появлением на рынке больших кредитов. Что значит Солидарный долг — это обязательства группы лиц физических или юридических по выплате займа или кредита.

Как правильно платить за коммунальные услуги

Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с ТСЖ, кооперативами , если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. Закон о защите прав потребителей распространяется на отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг работ. Дела по искам, связанным с нарушением прав потребителей, подведомственны судам общей юрисдикции п. Уполномоченные органы, органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей , имеющие статус юридического лица, вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя группы потребителей только при наличии их соответствующей просьбы, выраженной в жалобе, поданной в письменной форме. Исковые заявления по данной категории дел предъявляются в суд п. Выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу. Убытки , причиненные потребителю в связи с нарушением исполнителем его прав, подлежат возмещению в полном объеме , кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности.

Иски о взыскании платы за жкх при солидарной ответственности

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга. А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество.

Перед каждой управляющей организацией стоит вопрос взыскания задолженности за коммунальные услуги. В любом доме есть жильцы, по разным причинам вовремя не оплачивающие ЖКУ.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, должнику грозят санкции — начисление пеней, отключение услуг, запрет выезда из страны, арест имущества, выселение. В статье мы расскажем о законных способах вернуть задолженность, как уменьшить сумму долга, какие организации и учреждения этим занимаются. При какой задолженности ЖКХ подает в суд.

Обзоры Верховного суда РФ и судебная практика в ЖКХ

Иски о взыскании платы за жкх при солидарной ответственности

По иску управляющей организации с собственника жилого помещения и члена его семьи матери , проживающего совместно с собственником, взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выводы суда : обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит исполнению собственником жилья и членом его семьи в солидарном порядке. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Пункт 3 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Решение суда! Не плачу за ЖКХ на законных основаниях

По результатам рассмотрения дела судом установлено необоснованное уклонение ответчиков от внесения платежей за техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги, отчислений на капитальный ремонт жилого дома. Суд района рассмотрел иск коммунального унитарного предприятия к семье А, а также К о взыскании солидарно задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами и пени. С декабря г. В судебном заседании представитель истца требования изменил и просил взыскать с ответчиков за период с В соответствии с ч.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как оплачивается солидарный долг по оплате коммунальных услуг

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги. В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. В соответствии с ч. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца. Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности.

Взыскание через суд долгов за жилищно-коммунальные услуги, накопленных уточнения в связи с этим требований управляющей организацией по иску. до 10 числа в полном объёме вносить плату за жилое помещение и на условии признания долга при частичном его погашении или.

Возможно заявления в суд по долгу небольшой суммы без расписки? Образец иска о взыскании долга и процентов в солидарном порядке с должника и поручителя Какие методы возврата денежных средств существуют? Какие меры предпринимают без суда, и как верно оформить исковое заявление о взыскании задолженности по расписке для обращения в исполнительные инстанции? Гражданский кодекс о возврате долгов В Гражданском кодексе желание вернуть долг по расписке с физического лица описывается сразу несколькими статьями. Займодавец может установить определенную ставку, увеличивающую начальный долг заемщика, то есть берет процент за пользование денежными средствами.

Взыскать солидарно жкх что это значит

Во избежание задолженности, истец оплачивает коммунальные платежи в полном объеме. В судебном заседании представитель истца требования поддержала, в обоснование иска привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Общая часть обязательственного права ГК РФ истец вправе требовать от ответчиков возмещения расходов на оплату коммунальных платежей соразмерно доле ответчиков в порядке регресса, поскольку собственники несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных платежей. Общая часть обязательственного права ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами.

Солидарная ответственность собственников жилого помещения

Все статьи Все темы статей Взыскание долгов Уточнение УО в суде требований к должнику и срок исковой давности. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail.

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе. Уфы Республики Башкортостан от 25 декабря года, которым постановлено:.

Иски о взыскании платы за жкх при солидарной ответственности

Случаются такие ситуации, когда в муниципальных и личных квартирах, частных домах проживает несколько семей, даже не обязательно, что это будут родственники. После того как вступил в правовую силу Жилищный кодекс РФ самоустранилось понятие разделение лицевых счётов. Теперь сожители стали невольными заложниками злостных или невнимательных налогоплательщиков. В основном это бывшие члены семьи, избавиться от которых законным путём не представляется возможным. Поскольку прописаны они на одной жилой площади, сожители обязаны в солидарном порядке исправно выплачивать счета за коммунальные услуги. Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги возникает в ходе длительной не выплаты налогов собственниками жилищного помещения.

Вправе ли управляющая компания взыскать с меня задолженность по оплате коммунальных платежей более чем за три года? Управляющая компания вправе предъявить к вам требования в судебном порядке за любой период, когда имелась задолженность по оплате коммунальных платежей. При этом следует учитывать, что гражданское законодательство содержит понятие исковой давности, то есть срока для защиты права по иску лица, право которого нарушено ст. В силу ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если на вас подан иск о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то...
Комментариев: 1
  1. hauguardmac

    Полностью согласна!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://ilab-edu.ru